擁有一套屬于自己的房子，是每個人夢寐以求的愿望。對于業(yè)主來說，把自己辛辛苦苦多年積攢起來的錢交給房地產(chǎn)公司，最期盼的莫過于房企兌現(xiàn)承諾，如期交房，早日喜遷新居。最近，記者觀察到，由于個別房企因管理不善、資金鏈條脆弱等原因，出現(xiàn)了降價銷售，甚至跑路、破產(chǎn)、爛尾樓等現(xiàn)象，給社會和業(yè)主造成了嚴重影響。
云錫地產(chǎn)也深陷輿論漩渦，有關(guān)“跑路”、“破產(chǎn)”、“沒有誠信”等傳言不脛而走。云錫地產(chǎn)真的“跑路”了嗎，“破產(chǎn)”了嗎？“失信”了嗎？它的現(xiàn)狀如何？帶著一系列問題，記者走進云錫地產(chǎn)，深入采訪了業(yè)主和媒體所關(guān)注的問題。
來到云錫地產(chǎn)總部，公司董事長謝明躍告訴記者， 2004年云錫地產(chǎn)在昆明注冊，正式進入云南省會。隨后，發(fā)展成為中國房地產(chǎn)企業(yè)全國理事會理事單位。對于這樣一家國企，究竟是什么原因使它成為了輿論關(guān)注的焦點？人們不禁要問，國企應(yīng)有的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)又到哪里去了？
記者注意到，2014年9月24日，網(wǎng)上發(fā)出了一篇題為《昆明云錫?金地：無良開發(fā)商近交房日人間蒸發(fā)》的帖子，帖子寫道：開發(fā)商臨近交房日期人去樓空，玩起了“人間蒸發(fā)”的游戲。帖子一出，在當(dāng)前樓市跌宕起伏的復(fù)雜背景下，激起了業(yè)主和媒體的高度關(guān)注，在近一月時間內(nèi)，云錫地產(chǎn)便陷入了以訛傳訛的“跑路”、“破產(chǎn)”等輿論漩渦中。云錫?金地的實際情況如何，項目由誰開發(fā)，存在的問題如何處理？帶著這些疑問，記者對業(yè)主、施工方和云錫地產(chǎn)進行了深入采訪。
經(jīng)過采訪，記者得知，云錫?金地項目確實存在停工、延期交房的問題。該項目由昆明市西山區(qū)土地房屋開發(fā)經(jīng)營總公司開發(fā)，西房公司由云錫地產(chǎn)和林海云霄控股，其中云錫地產(chǎn)占股51%。
作為項目的控股股東，云錫地產(chǎn)是否履行了股東應(yīng)有的責(zé)任和義務(wù)？記者采訪云錫地產(chǎn)公司相關(guān)負責(zé)人后得知，云錫地產(chǎn)與昆明林海云霄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)議于2013年1月30日簽定，2013年2月22日，云錫地產(chǎn)已投入?yún)f(xié)議約定的全部資金。針對項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的停工問題，云錫地產(chǎn)究竟如何作為，是否有過擔(dān)當(dāng)？帶著這個問題，記者采訪到了云錫地產(chǎn)公司總經(jīng)理董建勇。
董建勇表示，項目停工是大家都不愿意看到的事情，作為項目投資方之一，按照合作協(xié)議，可以說云錫地產(chǎn)已經(jīng)履行了自己的職責(zé)和義務(wù)。但在此，我們?nèi)砸蚴艿酱耸掠绊懙膹V大業(yè)主和社會各方致以深深的歉意。
董建勇說，事件發(fā)生后，云錫地產(chǎn)以最大限度地維護購房者及相關(guān)各方合法權(quán)益為出發(fā)點，一直都在積極地與相關(guān)各方協(xié)商，并做了大量的工作。目前，這項工作已經(jīng)取得了實質(zhì)性進展。
董建勇表示，在云錫集團公司和社會各方的幫助指導(dǎo)下，經(jīng)積極努力，云錫?金地項目預(yù)計將于2014年11月20日前復(fù)工。
對于逾期交房的違約責(zé)任，董建勇表示，將嚴格按照云錫?金地開發(fā)商與各業(yè)主方簽訂的《商品房購銷合同》中的相關(guān)約定和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
他同時表示，作為國有品牌誠信企業(yè)，云錫地產(chǎn)不僅注重樓盤開發(fā)的品質(zhì)和效益，而且更加注重國企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，更加注重和諧居所的構(gòu)建，始終對社會負責(zé)，對業(yè)主負責(zé)。
云錫地產(chǎn)的一名負責(zé)人談到，由于管理體制、運營機制的不完善，云錫地產(chǎn)客觀上還存在一些障礙發(fā)展的瓶頸。當(dāng)前，我們正在積極尋求深化改革，促進發(fā)展的有效路徑和方法。但無論如何，云錫地產(chǎn)“建筑和諧居所，打造一流房企”的宗旨永遠不會改變。
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